Projekt Wohnanlage „Zum alten Gutshof“

  • Baubeginn: 2014
  • Grundstücksgrößen: 400 - 600 m²
  • Anzahl Grundstücke: 29
    5 Stadtvillen, Rest 1,5-geschossige Einfamilienhäuser, 1,0-geschossige Bungalows und 1 Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
  • Noch verfügbare Grundstücke: 6

Projektbeschreibung

Im Westen der Hansestadt Wismar – im Stadtteil Wendorf – befindet sich das ca. 2 Hektar große Baugebiet „Zum alten Gutshof“. Ein richtungweisendes und energieeffizientes Wohnquartier mit 29 Grundstücken und gemischter Architektur. Der Ausblick auf die Wismarer Bucht und die Insel Walfisch macht die Grundstücke einzigartig.

Egal ob Einfamilienhaus im Bungalowstil, mediterran anmutende Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus – Ihr Massivhaus im Baugebiet „Zum alten Gutshof“ bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen 400 - 500 m². Auch eine Zusammenlegung der Grundstücke, für den Bau eines Wohnhauses ist möglich. Für eigene Ideen und Wünsche steht Ihnen ein Architektenteam zur Verfügung.

Die Gebäude befinden sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Planung, Planungsänderungen, Sonderwünsche und Bauanzeige werden über das kooperierende Architekturbüro erstellt. Neben dem Bebauungsplan sind ein Bodengutachten, der Energieausweis und die Statik die Grundlage der Planung.

Lage

Lageplan Wohnanlage „Zum alten Gutshof“

Wohnen im Grünen und trotzdem nicht auf Innenstadtnähe verzichten! Das neu erschlossene Baugebiet „Zum alten Gutshof“ in Wismar-Wendorf-West.

Wendorf ist ein besonders natur- und ostseenaher Stadtteil, im ruhigen, grünen Randbereich der Hansestadt. Vor Ort findet sich eine gute Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Kitas, einer privaten Grundschule, zahlreichen öffentlichen Schulen und dem Nahverkehr sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten im Seebad Wendorf und damit direkt am Ostseestrand und der Seebrücke. Oder Sie fahren ganz entspannt mit dem Fahrrad in das nahe Einkaufscenter. Die zuführenden Straßen zum Wohngebiet „Zum alten Gutshof“ sind verkehrsberuhigt. Kein Durchgangsverkehr stört die Ruhe.

Mit dem Auto sind sie in knapp 10 Minuten in der Wismarer Altstadt, dem Yachthafen und an der Anschlussstelle der Ostseeautobahn A20.

Haustyp 1 Mehr erfahren

Einfamilienhaus 1,0- geschossig als Winkelbungalow:

  • z.B. 105 m², ab 260.000,-€ (Brutto) inkl. 400 m² Grundstück
  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Weitere Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)

Haustyp 1 Haustyp 1

Einfamilienhaus 1,0- geschossig als Winkelbungalow:

  • z.B. 105 m², ab 260.000,-€ (Brutto) inkl. 400 m² Grundstück
  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Weitere Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)

Haustyp 2 Mehr erfahren

Einfamilienhaus 1,5- geschossig mit Gaupe:

  • z.B. 126 m², ab 287.000,-€ (Brutto) inkl. 400 m² Grundstück
  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Weitere Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)


Haustyp 2 Haustyp 2 Haustyp 2

Einfamilienhaus 1,5- geschossig mit Gaupe:

  • z.B. 126 m², ab 287.000,-€ (Brutto) inkl. 400 m² Grundstück
  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Weitere Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)


Haustyp 3 Mehr erfahren

Stadtvilla als Einfamilienhaus, 2-geschossig, Walmdach:

  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Anzurechnende Wohnfläche: ab 123 m²

Preis: nach Absprache

Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)

Haustyp 3 Haustyp 3 Haustyp 3

Stadtvilla als Einfamilienhaus, 2-geschossig, Walmdach:

  • Bauweise: Wohnhaus in Massivbauweise
  • Bau- bzw. Ausbaustufen: schlüsselfertiges Haus, voll ausgebaut mit Küche
  • inklusive Archtektenleistung, Grundvermessung, Innausbau und Hausanschlussgebühren

Anzurechnende Wohnfläche: ab 123 m²

Preis: nach Absprache

Grundstücke: 400-600 m², 125 €/m² (brutto)

MFH „Zum alten Gutshof“ Mehr erfahren

     

Mehrfamilienhaus, Anzahl Wohnungen: 6

 

  • Eigentumswohnungen EG : verkauft
  • Eigentumswohnungen OG: verkauf
  • Eigentumswohnungen DG: verkauft
MFH „Zum alten Gutshof“ MFH „Zum alten Gutshof“ MFH „Zum alten Gutshof“ MFH „Zum alten Gutshof“

     

Mehrfamilienhaus, Anzahl Wohnungen: 6

 

  • Eigentumswohnungen EG : verkauft
  • Eigentumswohnungen OG: verkauf
  • Eigentumswohnungen DG: verkauft